PRATIQUES ACTUELLES DE L’URBANISME DANS LES COMMUNES DU GRAND NOKOUE AU BENIN

Abstract

Dans les communes du Grand Nokoué, la croissance démographique se manifeste par un grand déséquilibre entre le rythme de la croissance urbaine et les possibilités socio-économiques des communes. L’objectif global de cette recherche est d’étudier les pratiques actuelles de l’urbanisme en cours dans les communes du Grand Nokoué.

Pour mener à bien cette recherche, l’approche méthodologique utilisée est basée sur la collecte des données, leur traitement et l’analyse des résultats. La recherche documentaire et les enquêtes de terrain sont les méthodes de collecte des données utilisées. Le questionnaire, les guides d’entretien, la grille d’observation, un appareil photo numérique et GPS (Global Positioning System) sont les outils et matériels utilisés pour la collecte des données auprès de 326 personnes. L’analyse des résultats est faite par le modèle SWOT.

Il ressort de l’analyse des résultats que plusieurs institutions nationales et locales chargées de l’urbanisme dans le Grand Nokoué. L’urbanisation du Grand Nokoué est dominée par l’occupation spontanée (38 %), caractérisée par un développement anarchique, un manque d’infrastructures et une forte vulnérabilité aux risques. Les lotissements planifiés (25 %) offrent un cadre structuré mais souffrent de lenteurs administratives et de spéculation foncière. Le réaménagement urbain (25 %) modernise les quartiers existants en améliorant les infrastructures, bien que freiné par des contraintes financières et des résistances au relogement. Enfin, les projets immobiliers (13 %), bien que mieux équipés, restent inaccessibles aux populations à faible revenu.